全区安置房建设工作情况通报

(2016年4月5日~2016年5月5日)

4月份以来，全区进一步加强安置房建设工作力度，积极申报办理遗留安置房“两证”，加快推进安置房工程进度，加强资金统筹和调度。现将有关工作情况通报如下：

一、遗留安置房项目摸底及资料报送情况

根据市安置办要求及全区专题调度会议指示精神，区城建投及各镇街（片）对辖区内所有遗留安置房项目进行了全盘摸底，按照拆迁面积、安置面积和实建面积分类核查汇总。同时，归集遗留安置房办证所需资料上报市安置办，全区应报遗留安置房项目43个，实报43个，其中长湖片区18个、联合街道13个、呆鹰岭镇8个、红湘街道3个、蒸湘街道1个。按照分批办证方式，我区已将第一批7个遗留安置房项目详细资料报送市安置办。

二、现有安置房项目进度情况

（一）长湖片区项目（共11个，含1个新增）

1．冠都C1安置点5个项目。共24栋（23栋多层、1栋高层）23栋多层已全部封顶，17栋已完成外墙装饰，高层暂未动工。

2．大立联建点3个项目。规划方案已通过红线会审批，已召开村民见面会，待规划公示后即可取得规划许可证。

3．松亭联建点2个项目。二环西路（松亭段）规划方案已通过红线会审批，正在启动招投标工作；蒸水南堤三期安置房建设暂未通过安审会审批。

4．冠都（文化路及船山西路绿化带）（2016年新增项目）。资料未上报，暂无进度。

（二）呆鹰岭镇项目（共10个，含3个新增）

1．中平联建点5个项目。东侧96亩安置地共16栋（14栋多层、2栋高层）全部封顶，正在实施外墙装饰装修工程，其中2#、4#、7#、8#、9#楼已完成；西侧74亩地拆迁未完成。

2．衡西快速干线。瓦屋安置点1#、3#、6#、7#楼基础已完成，2#、8#楼正在实施桩基工程；香花安置点招投标即将完成。

3．二环西路北段（新民村黄梅洲安置点）。安置地选址已完成，正在办理后续规划、国土手续。

4．36.55亩储备地（2016年新增项目）。资料未上报，安置房已建至一层。

5．201.56亩储备地（2016年新增项目）。资料未上报，暂无进度。

6．船山西路K1+300连接线（松平路）（2016年新增项目）。资料未上报，暂无进度。

 （三）红湘街道项目（共3个，含1个新增）

1．西合路（红湘段）安置房。街道与合作方未结清帐，资料已移交区城建投。

    2．8.94亩储备地（2016年新增项目）。暂无进度。

 3．石塘路安置房。前期由业主负责，暂未动工。

   （四）联合街道项目（共2个）

1．幸福河改造安置房。规划审批已完成，正在进行土方、地勘、设计等工作。

2．华鸿宾馆安置房。1#楼正在实施外墙装饰装修工程，2#、3#、4#楼外墙装饰已完成，正在实施水、电工程。

   （五）雨母山镇项目（共3个）

1．二环西路南段3处安置房。规划方案已通过专家评审，已报市规划局等待红线会批准，李老屋、樟树皂安置点已启动土方工程。

三、四月份交办任务落实情况

   （一）长湖片区

1．冠都C1安置点。拆迁合同及相关资料上报不全，高层安置房未按期动工，拆建分离整改未到位。

2．大立联建点。安置房相关资料未及时上报，拆迁未完成。

3．松亭联建点。蒸水南堤三期项目拆迁资料未及时上报。

4．冠都（文化路及船山西路绿化带）。未上报拆迁资料。

   （二）呆鹰岭镇

1．中平联建点西侧地块（74亩）。应拆迁房屋未拆除完毕，土方工程未启动。

2．中平联建点东侧地块（96亩）。安置房建设资金未归集到位，后续工程正在移交区城建投管理。

3．衡西快速干线。瓦屋安置点工程建设及香花安置点招标工作有序推进。

4．二环西路北段（新民村黄梅洲安置点）。征地未完成。

5．呆鹰岭镇36.55亩储备地、201.56亩储备地、船山西路K1+300连接线（松平路）3个新增项目。拆迁资料未上报。

   （三）红湘街道

1．西合路安置房。涉及工程结算及“三通一平”等遗留问题未处置到位。

2．8.94亩储备地。安置资金未归集到位。

3．石塘路安置房。安置房建设正准备启动。

（四）联合街道

1．幸福河改造安置房。征地已完成。

2．华鸿宾馆安置房。“拆建分离”整改未到位。

    （五）雨母山镇

1．二环西路南段3处安置房。群益村上山塘安置点征地未完成，梓木村樟树皂、李老屋安安置点土方工程正在实施。

四、下阶段工作任务 

各镇街（片）负责工作：

1．快速落实四月份所有交办任务；

2．加快完成安置地征地拆迁；

3．协调处置好在建项目施工矛盾；

4．5月15日前，补充好遗留安置房项目“两证”缺失资料。

（二）区城建投负责工作： 

1．加快各安置房项目手续办理，做好第一批遗留安置房项目“两证”手续跟踪办理工作。

2．5月份在市级平台完成衡西快速干线香花安置点招投标工作，并启动二环西路（松亭段）、大立联建点、幸福河安置点等项目招投标。在区级平台完成二环西路南北段设计、地勘、监理及群益安置点土方工程招标，完成衡西快速干线瓦屋安置点临时用电及工程检测招标，完成幸福河安置点设计、地勘、监理及土方招标。

3．积极运作长湖120亩储备地，争取土地收益资金尽快落实；合理运转周转金并加强资金监管力度；通过发行政府债券及政策性贷款方式，加快融资步伐。